1、夫妻离婚时房地产怎么样分割

夫妻双方结婚以后一同出资购买的产权房，无论登记为夫妻双方或一方，均为夫妻一同财产。若产权登记中有子女，则为夫妻双方与子女一同所有。在产权登记中未约定按份共有些，应认定一同共有。双方协商分割。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的一同财产由双方协议处置；协议不成的，由人民法院依据财产的具体状况，根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有些权益等，应当依法予以保护。

《民法典》第一千零八十九条

清偿离婚时，夫妻一同债务应当一同偿还。一同财产不足清偿或者财产归各自所有些，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

2、离婚财产分割协议应该注意的要紧事情有什么

签订离婚财产分割协议应该注意以下几个方面：

1.第一，需要是双方自愿签署，存在欺诈、胁迫状况的，协议无效。

2.需要双方亲自签署，不是双方亲自签订的，也是无效协议。

3.非常重要的就是关于财产分割内容的写法了。切忌图省事出现，如，“双方没一同财产分割”、“各自名下财产各自所有”、“双方已自行分割完毕”等笼统说法。

4.在未调查了解双方实质拥有些财产时，不要签订离婚财产分割协议。在签订离婚财产分割协议时，双方协商的就是财产的分割，可是在财产分割时，怎么样采集财产的证据成为最头疼，也最为要紧的问题。在采集证据的时候，不少状况下自己没办法顺利采集，譬如，房地产、他们隐匿、转移的财产、他们拥有些公司股份等等。

离婚不止是办理离婚手续，还要处置财产分割问题，财产分割可以协商处置，协商好的签订离婚协议书，财产分割协议书上需要写明财产的归属，具体怎么样分割等内容，财产分割协议是依据夫妻双方协商后的而签订的，确认没问题后，可以到民政部门办理离婚登记。

3、离婚财产分割原则是什么样的

法律快车提醒你，离婚财产分割原则如下：

1.男女平等原则。男女平等原则既反映在法律规范中，又是人民法院处置婚姻家庭案件的办案指南。该原则体目前离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割一同财产的权利，平等地承担一同债务的义务。

2.照顾子女和女方利益原则。这里的"照顾"，既能够在财产份额上给予女方适合多分，也可以在财产类型上将某项生活特别需要的财产，譬如住房，分配给女方。

3.有利生活，便捷生活原则。在离婚分割一同财产时，不应损害财产功用、性能和经济价值。

4.权利不能滥用原则。离婚分割夫妻一同财产时不能把是国家、集体和别人所有些财产当作夫妻一同财产进行分割，不能借分割夫妻一同财产的名义损害别人合法利益。

5.夫妻一方所有些财产，在一同日常消耗、毁损、灭失的，另一方不予补偿。这是司法实践经验的总结，符合夫妻关系和婚姻生活本质的需要，有益于防止非必须的纠纷。